För mäklare
Här samlar vi de uppgifter som du som mäklare behöver för att förmedla en lägenhet i föreningen. Vissa uppgifter fylls i av styrelsen. Behöver du en komplett mäklarbild är du välkommen att kontakta oss på info@brfmastkorgen.se
Föreningen (basfakta)
- Antal lägenheter och upplåtelseform
- Totalt 71 bostadslägenheter, varav 43 upplåtna med bostadsrätt och 28 hyresrätt.
- Lokaler
- Lokalerna består av ett separat gårdshus som nyttjas som verkstadslokal/bilverkstad, samt diverse mindre förrådsutrymmen (se förteckning i ekonomisk plan).
- Byggår och värdeår (Fågelsångsvägen 1)
- Byggnadsåret är inte känt. Det finns ett värdeår från 1956, vilket indikerar en större renovering detta år.
- Äkta eller oäkta förening
- Oäkta under bildningsåret (innevarande år). Prognosen är att bli äkta vid årsskiftet.
- Äger föreningen marken
- Ja, marken är friköpt (det är inte tomträtt).
- Ekonomisk förvaltning
- Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Ekonomi och avgifter
- Belåning
- Föreningen lånar 70 milj av Bankaktiebolaget Nordiska. Per kvm BOA motsvarar det 15 161 kr.
- Planerade avgiftshöjningar
- Avgifterna planeras höjas med 4 % per år under år 1-5, därefter med 1 %.
- Vad ingår i månadsavgiften
- VA, värme och basutbud internet.
- Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
- Överlåtelseavgift 3 % betalas av överlåtaren (rekommenderas regleras mellan parterna på likvidavräkningen). Pantsättningsavgift 1 % betalas av köparen.
- Ersättning vid andrahandsuthyrning
- Tas ut med 10 % på gällande prisbasbelopp.
Medlemskap och ägande
- Delat ägande och minsta andel
- Delat ägande godkänns. Den som nyttjar lägenheten ska inneha minst 10 %.
- Juridisk person som medlem
- Godkänns ej.
- Andrahandsuthyrning
- Enligt lagstiftning.
Parkering
- Elbilsuttag
- Nej.
- Parkeringsplatser
- Genomgång pågår. Antal och pris återkommer föreningen med när uthyrningsläget har klarnat.
- Kö till parkering
- Under utredning.
TV och bredband
- Avtal för TV och bredband
- Under förhandling.
- Kan medlem själv välja bredband och kabel-TV
- Inte bestämt ännu.
Gemensamma utrymmen
- Gemensamma utrymmen
- Källarförråd, tvättstuga och cykelrum.
Renoveringar och underhåll
- Genomförda renoveringar
- Yttertaken är åtgärdade och hissarna utbytta på senare tid.
- Större renoveringar senaste året
- Nej.
- Planerade renoveringar
- Renoveringar utförs efter förmåga. Som första åtgärd planeras fönsterrenovering.
- Beslutade kommande renoveringar och finansiering
- För ögonblicket inga beslutade. Föreningen har en åtgärdsplan.
Dokument
- Tillgängliga dokument
- Ekonomisk plan och stadgar kan bifogas vid förfrågan.
Stadgar och årsredovisning finns under Dokument. Till Dokument
För en komplett mäklarbild och övriga frågor är du välkommen att kontakta styrelsen. Till kontakt